bedrijfsruimtemarkt

bedrijfsruimtemarkt

het kantoor huren centrum Apeldoorn aanbod in 2005 op de bedrijfsruimtemarkt met 178% toegenomen, op de kantorenmarkt met 161% en op de bedrijfsruimte huren in amersfoort winkelmarkt met 70%. In de praktijk is het aanbod nog groter, omdat ook veel panden leegstaan die buiten de officiële statistieken vallen. De oorzaak van de huidige problematiek ligt dan ook vooral aan de aanbodzijde van de vastgoedmarkt.

Confrontatie
Ontwikkelaars werden eind 2005 en begin 2006 geconfronteerd met een zwakke opname en een sterk gestegen aanbod. De leegstand liep snel op, de huurprijzen daalden en de beleggers eisten door de toegenomen risico’s een hoger rendement op hun vast- goedbelegging. Ontwikkelaars verkochten tegen lager dan gecalculeerde opbrengsten en in sommige gevallen zelfs onder de kantoorpand te huur Enschede kostprijs om de kosten van leegstand niet te hoeven dragen. Een alternatief was (tijdelijke) verhuur, waarbij het vastgoed vaak aan meerdere huurders moest worden verhuurd om een volledige bezetting te krijgen. Objecten werden noodgedwongen aangepast voor ‘multitenant-verhuur’, terwijl men bij de goedkoop kantoor huren breda 

kantoorruimte huren Apeldoorn

ontwikkeling van de plannen was uitgegaan van één of twee grote en financieel solide huurders.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *

De volgende HTML-tags en -attributen zijn toegestaan: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>